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Description

Dans un secteur recherché à proximité du centre ville de Nîmes, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette charmante maison de 191m2 habitable type 7 avec sa jolie dépendance sur un très beau terrain arboré de 1150 M2. Découvrez ce typique mazet agrandi qui saura vous charmer avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte tout équipée. Côté nuit, une suite parentale avec une vue spectaculaire sur le jardin luxuriant et la piscine, dressing et salle d'au privative, 3 autres chambres, une salle de bain et une buanderie. Vous serez également séduit par un jardin où plantations exotiques cotoient les essences méditerranéennes, plusieurs dépendances dont une nichée dans la végétation avec une jolie pièce et sa salle d'eau pouvant servir de bureau ou de suite. Une maison ou il fait bon vivre, on est sous le charme !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VV4574 - Réf Superimmo : ANVXX8O7R
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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