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Vente maison 670 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anse (69480)

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3 472 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel
Piscine

AGENCE PIERRES DOREES

212 avis

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Description

Sur les hauteurs de Anse , un emplacement privilégié , une vue superbe et une maison raffinée aux airs de vacances.
À seulement 35 minutes de Lyon, cette propriété se trouve à proximité du centre d'Anse, qui propose tous les commerces et supermarchés, ainsi qu'une école, un collège, et une gare. La maison surplombe la ville dans un cadre paisible et résidentiel.
Construite avec soin, la partie vie de cette maison est entièrement de plain-pied, offrant 148 m² habitables, complétés par 148 m² de sous-sol (salle de jeux de 45m², garage 55m², cave à vin, atelier, buanderie / Chaufferie).
Cette villa a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité. La pièce de vie de 67 m² est baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui cadrent le paysage. La cuisine est intelligemment aménagée et le salon, enrichi d'une cheminée, donne sur une terrasse partiellement abritée.
Deux des quatre chambres ont un accès direct à la terrasse via des baies vitrées, et l'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau est également disponible.
Le sous-sol abrite une salle de sport aménagée, un bureau calme, un garage, une cave et une lingerie, offrant un espace organisé, confortable et pratique.
Le jardin de 3 061 m² est parfaitement paysagé. La piscine et son pool house constituent à la fois un pôle de vie et un agrément esthétique. Pour les activités de plein air, un terrain de pétanque et un court de tennis garantissent des moments de loisirs.
Vous pouvez découvrir de bien dans nos deux agence l'immobilière des Brotteaux et Agence pierres dorées.Afficher plus

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 6784 - Réf Superimmo : ANVXXFDIT

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 472 € / m²
Taxe foncière : 1 702 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 050 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : fosse septique	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 67 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme	Fibre optique