Vente maison 520 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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2 694 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Cyranoimmobilier

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Description

Cyrano Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison récente, proche de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Activités sportives, Hôpital).
La propriété se compose d'une entrée désservant une grande pièce à vivre de plus de 86m2 environ, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec vue sur la piscine, 3 chambres chaucune équipée d'une salle d'eau, un bureau de 13m2 environ, un cellier, un double garage attenant.
Côté extérieur, vous y apprécierez son allée privative avec portail électrique et visiophone. Sa piscine à débordements de 14mx3m au sel avec son pool house. Une grande terrasse couverte, et un espace bar-lounge.
La parcelle de terrain mesure 1570m2. Le jardin est entièrement clos et arboré.
Les + de la maison :
- Climatisation réversible en gainable
- Mensuiseries aluminium doube vitrage
- Volets roulants électriques
- Assainissement tout à l'égout
- Chauffe eau thermodynamique
A voir en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588 - Réf Superimmo : ANVXV6MD0

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 570 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2021	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 86 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

32,3 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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Historique des prix

25 mai 2024

Baisse de 5,5%

520 000 €

16 mars 2024

550 000 €

Localisation

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165