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Description
Sur les hauteurs de Chanaz, surnommé "la Petite Venise savoyarde" en raison de la présence du canal de Savières. Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Cette magnifique maison de 193 m² habitable de 2021, construction traditionnelle, avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain de 775 m² arboré avec un abri de jardin.
Au rez-de-chaussée : une entrée très lumineuse, une cuisine équipée avec un cellier, ouverte sur une grande pièce de vie, avec un salon et une salle à manger, donnant accès sur une grande terrasse, vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, et un toilette séparé.
A l'étage : une suite parentale avec une salle de bains très spacieuse avec une baignoire + une douche à l'italienne, un toilette et un dressing, ainsi qu'un balcon, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau et une buanderie avec penderie.
Au dernier étage : un espace détente avec un salon.
Accompagné d'une chaufferie avec une cave + un garage avec places de parking.
Pour votre confort : un chauffage au sol sur les deux niveaux avec une pompe à chaleur + Climatisation.
Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 779 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645 - SAFTI – BRUNIER Ingrid, Conseiller indépendant
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 22/06/2024 -
Réf. agence : 1315468 - Réf Superimmo : ANVXVVGKD
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €
Prix au m² : 4 036 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
193 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 775 m²
Année de construction : 2021
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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