Vente maison 499 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Marciac (32230)

Située aux portes de Marciac, connu internationalement pour son festival de Jazz, dans un hameau, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle permet de profiter facilement des services et des activités disponibles. Son emplacement central permet de se déplacer aisément dans la région pour découvrir les environs et profiter des paysages magnifiques.
Le bien dispose d'un vaste terrain de 3600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec 5 places de parking, il sera toujours aisé de trouver un espace pour les voitures des résidents et des visiteurs. Parfait pour profiter des jours ensoleillés, la propriété offre également un espace extérieur supplémentaire qui peut être aménagé en jardin, terrasse ou espace de loisirs selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires.
Cette charmante maison d'une surface habitable de 193 m² propose un agencement optimal avec 8 pièces dont 4 chambres de beaux volumes. Les espaces intérieurs offrent un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Avec 2 salles d'eau et une année de construction récente (2005), cette maison offre un confort moderne et une structure solide. Une magnifique opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un environnement privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises et profiter des lieux. A visiter sans hésiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968 - SAFTI – LAPEZE Thierry, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY LAPEZE - SAFTI

Siren : 914069968

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