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Description

Idéal investisseurs, à rénover. Près de 200 m2 en plein quartier historique de Bordeaux, quartier des Chartrons.
Situé non loin de la place des Chartrons et de la Halle, à proximité immédiate des commerces et des transports, emplacement numéro 1 pour cet immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 70 m2 ainsi qu'une habitation sur 2 niveaux d'environ 126 m2.
Opportunité à saisir, à visiter sans tarder!
Référence agence : 974

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : ZPRT-HXL-6EZ - Réf Superimmo : ANVXX2RFO
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Caractérisques
Prix de vente : 487 600 €Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 2 295 €

27 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4389/bareme.pdf

Disponible immédiatement194 m² - 5 pièces - 4 chambres
3 niveauxChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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