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Vente maison 562 000 €
194 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cléguer (56620)
194 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cléguer (56620)
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- 2 897 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une jolie propriété à la campagne, à moins de 15 km de LORIENT ? Voici une très jolie VILLA contemporaine avec PISCINE proposée par MAISONS de BRETAGNE. La propriété est très bien entretenue et conviendra à une grande famille, elle propose également un appartement privatif de 2 pièces + Kitchenette, idéal pour habitat partagé ou location saisonnière . Située dans un petit hameau paisible à 3 km des premières commodités d'une commune du pays de Lorient, elle est proposée sur un terrain de 2 200 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers et jardin potager, piscine couverte et vie de plain-pied. La maison est confortable et lumineuse avec son accès terrasse exposée Sud Ouest. Le beau volume proposé au rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied avec ses 2 suites parentales, incluant douche (dont 1 PMR) et dressing. L'espace à vivre est convivial, avec un salon séjour de 53 m2 et une cuisine ouverte avec accès terrasse. 3 chambres à l'étage, une salle de bain, un bureau, une buanderie, une cave, un double garage, sont autant d'espaces qui faciliteront l'organisation au quotidien d'une grande famille. Mode Chauffage : géothermie Assainissement : individuel Récupérateur d'eau de pluie : volume de 6 000 litres, idéal pour le jardin Salle de bains : 1 Salle d'eau : 2 WC : 4 Sous-sol total et grenier Exposition Séjour : SUD-OUEST Fibre optique dans le hameau : oui Une jolie maison familiale confortable et en très bon état entre ville et campagne à proximité de LORIENT. Commerces à 5 mn en voiture | Plages de GUIDEL à moins de 20 km. Arrêt de bus à 5mn à pied : lignes scolaires et régulières vers Lorient. Plus d'informations : contactez MAISONS de BRETAGNE, agence immobilière à Hennebont. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 25/08/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 56101 - Réf Superimmo : ANVXT6NC3
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Prix de vente : 562 000 €  | Prix au m² : 2 897 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285066.pdf
| 194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Séjour de 53 m² |
| 3 salles de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  180 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2020.
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