Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 1 575 000 €
194,12 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Cruseilles (74350)
194,12 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Cruseilles (74350)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 114 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON Atypiques sur un terrain de 11 000 m² surface utile 327 m² AXE ANNECY -GENEVE
À vendre : découvrez à Cruseilles (74350) cette maison de 8 pièces de 194 m² dont 327 m² utile.
Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 70. Cette maison inclut 3 chambres, deux cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle manger , deux salon une salle de bains et des toilettes. Combles aménageables de 135 m² .
Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle comporte aussi une très grande terrasse avec un bassin d'eau. Le terrain du bien s'étend sur 11 120 m² dont 6120 m² en zone constructible possibilité ,de 3 lots supplémentaires . Pour des rangements additionnels, la maison possède une cave, une buanderie , un atelier un très grand garage.
Une maison atelier indépendante avec bureau cuisine sanitaire d'environ 70 m² complète ce bien .
Assainissement individuel pas aux normes .
.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy dans les environs. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries.
Cette maison est à vendre pour la somme de 1 575 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 402-NGL32 - Réf Superimmo : ANVXTVGYF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 575 000 € | Prix au m² : 8 114 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/200/79trm/honoraires_maximum_de_l_1.pdf
| 194,12 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 11 100 m² | Vue dégagée |
| 3 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 210 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 824 796 3 - N° de carte professionnelle : N°CPI 7401 2017 000 016 852
04 50 11 20 46
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches