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Description

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - Lot de deux maisons de ville à rénover, situé dans l'hypercentre de GANNAT. La première maison, entièrement à rénover, offre une superficie d'environ 117 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de quatre chambres ainsi que de combles amménageables (DPE F). La seconde maison, d'une superficie d'environ 77m² habitable, se compose d'un séjour, d'un espace cuisine à aménager, d'une salle de bain, d'un WC, et de trois chambres. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir (DPE D). Référence à rappeler : VIC0127 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 030045778 - Réf Superimmo : ANVXVBKPH
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 355 € / m²
Taxe foncière : 2 151 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03004/bareme.pdf

194,39 m² - 9 pièces - 7 chambresChauffage au gaz
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
12 juillet 2024

Baisse de 10,4%

69 000 €
28 mars 2024
77 000 €
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