Vente maison 661 500 €

194 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gradignan (33170)

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3 410 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

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Description

GRADIGNAN HAUT VIGNEAU. Maison familiale dans un secteur calme de Gradignan, sur une parcelle d'environ 900m². Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée donnant sur un double séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie et un wc.
A l'étage, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Un double garage complète ce bien sur un terrain piscinable et sans vis à vis. Après travaux cette maison d'architecte retrouvera tout son charme. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 02/06/2024 - Réf. agence : SUP3-12365 - Réf Superimmo : ANVXV2XVN

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Caractérisques

Prix de vente : 661 500 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

194 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 944 m²	1 Garage
Chauffage au fuel	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 16%

661 500 €

6 mars 2024

787 500 €

Localisation

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