Vente maison 450 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lézan (30350)

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2 320 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

ANDUZE Point I

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Description

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier offrant a la fois une habitation principale et deux logements locatifs permettant une opportunité d'investissement avec un confortable potentiel de revenus
Disposant au total environ 194 m² habitable, une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 62 m², cinq chambres, une salle de bain, trois salles de douche, et quatre toilettes. La maison et les appartements sont en état exceptionnel, l'ensemble implanté sur un terrain entièrement clos de 1500 m² donnant sur la campagne.
Pour vos besoins de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, de la climatisation ainsi que de nombreux atouts : piscine, pool house, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique et 3 places de parking. Avec sa situation géographique privilégiée, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, proche de toutes commodités. Prix : 450 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 0615391828

Publiée le 14/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 790V444M - Réf Superimmo : ANVXW1KEK

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 62 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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