Vente maison 299 000 €

195 m²

3 chambres 3 ch

Castelnau-de-Montmiral (81140)

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1 533 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, offrant un séjour spacieux de près de 60 m², agrémenté d'une grande cheminée et d'un poêle à bois JOTUL, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine de 28 m² est équipée d'éléments amovibles, ce qui permet de créer facilement son propre style. Profitez également d'une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 24 m² attend votre touche personnelle pour la transformer en espace à vivre ou en bureau. À l’étage, une vaste grange de 60 m² au-dessus du salon, accompagnée de deux grandes chambres (23 m² chacune) et d’un salon supplémentaire.
Les dépendances attenantes, avec une ancienne porcherie de 28 m² et une grange de 200 m², offrent un potentiel incroyable pour doubler la superficie de la maison, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux d’isolation, de menuiseries, de chauffage et d’assainissement sont à prévoir, mais cette propriété se situe dans un cadre recherché, avec plus de 2.5 ha de terrain attenant, principalement en prairies, et sans voisins proches.
Avec ses poutres apparentes, ses pierres d’époque, sa cheminée datant des années 1600 et ses tomettes, cette maison est une toile vierge pour votre projet de rénovation. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cette propriété idéale, proche de Castelnau-de-Montmiral et Gaillac, au cœur du triangle d’or !
Contactez-nous dès maintenant pour visiter et révéler le potentiel de votre futur chez-vous !
Prix honoraires inclus : 299.000 €
Prix honoraires exclus : 279.440 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI77204 - Réf Superimmo : ANVXWXNTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

195 m² - 3 chambres - ter. 26 518 m²	Chauffage au bois
1 salle de bain

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