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Jean Feras KABOUCHA - SAFTI

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Jean Feras KABOUCHA - SAFTI 06/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

490 000 € 1 192 €/m²
Maison • 411 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette ancienne ferme restaurée en gîte dispose d'une surface habitable généreuse de 411 m² répartie sur 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Trois salles de bain et trois toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. Les volumes spacieux des pièces ajoutent une touche de caractère et de convivialité à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 80m2 s'ouvre sur deux belles terrasses couvertes, se trouve également un grand salon d'environ 70m2 habillé de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes. A l'étage une grande pièce de jeux avec son bar, d'environ 70m2 s'ouvre sur 80m2 de toit-terrasse qui surplombe la vallée de la Grésigne, l'étage propose également une suite parentale d'environ 40 m2 plus une grande mezzanine et une salle d'eau, passé le palier, un dégagement avec mezzanine, une deuxième chambre, salle d'eau et un WC. Attenante à la maisonune, une dépendance s'ajoute au bien d'environ de 40m2. Possibilité d'acquérir 500m2 de bâtiment avec centrale photovoltaïque et terrain agricole (5 à 20 Ha) avec source d'eau dans le cadre d'un projet agro touristique ou maraicher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 0634184716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838 - SAFTI – KABOUCHA Jean Feras, Conseiller indépendant

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DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par DISC IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

840 000 € 3 668 €/m²
Maison • 229 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 105 623 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Spacieuse propriété avec Gîte, piscine et 10 hectares sur magnifique position. Cette grande propriété de 10 hectares se trouve à 5 minutes de Castelnau de Montmiral, et à 15 minutes de Gaillac. Elle profite d’une magnifique situation privative sans aucun voisinage. La propriété est composée d’une spacieuse maison principale entièrement rénovée, un beau gîte de deux chambres, une piscine et 10 hectares de terrain avec des bois ainsi que de la prairie. Les maisons ont été entièrement rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison est particulièrement confortable. On accède à la propriété par un chemin blanc privé fermé, en arrivant à la propriété. La maison est divisé dans la partie habitation et la partie gîte. En entrant dans la maison on arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la grande terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Ensuite il y a un local technique, une cave. Le grand séjour dispose d’une cheminée polyflame Enfin au rez de chaussée il y a un grand bureau. Un bel escalier monte à l’étage ici on arrive sur le palier ou se trouve un salon télévision. On y retrouve également deux salles d’eau, chacune avec WC, douche à l’italienne et double vasque. Un couloir mène aux trois chambres, puis une grande suite parentale avec baies vitrées avec vue sur la nature. Ensuite une porte mène vers une grande pièce utilisée en tant que salle de jeux et rangement. La maison a un chauffage central fonctionnant par pompe à chaleur et dispose de double vitrage partout dans la maison. Le gîte est composé de deux chambres et de deux salles de bain et profite de sa propre terrasse. Près de la maison se trouve la piscine à coque avec son local technique. A quelques pas de la maison se trouve un grand verger. Les 10 hectares sont composés de prairies et de bois. La proximité avec la petite ville de Gaillac, son confort, et son emplacement unique en fait une propriété unique dans son genre.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

850 000 € 2 500 €/m²
Maison • 340 m² • 5 chambres • Ter. 24 730 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Si vous avez toujours voulu des vues à 360 degrés et un endroit pour regarder le lever et le coucher du soleil, alors cette propriété de caractère en pierre est celle qu'il vous faut ! Une maison familiale idéale avec un triple garage et une piscine chauffée de 12m x 6m, le tout sur un terrain de 2,4 hectares. En plus d'un rez-de-chaussée extrêmement spacieux qui comprend une chambre et une salle de douche, il y a 4 autres chambres, 2 salles de bains (avec douche) et 2 salles de douche, toutes avec WC au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une multitude d'espaces divertissants, y compris une salle de jeux lumineuse de 68 m2 avec une fabuleuse cheminée et une table de snooker de taille pleine. Il y a également une cuisine élégante avec des plans de travail remarquables, des plaques de plâtre, un îlot central et un impressionnant aga à gaz/électrique dont la plupart des cuisiniers ne peuvent que rêver. Il y a deux salons, l'un avec des fenêtres sur trois côtés pour profiter de la vue, et l'autre est un endroit idéal pour regarder la télévision. Il y a une grande salle à manger, une bibliothèque séparée et un local technique/buanderie. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des vues dégagées et du jardin entretenu. La propriété est idéalement située à 1 minute en voiture de Castelnau-de-Montmiral et à 15 minutes de Gaillac, offrant un accès facile aux commodités locales et à seulement une heure de l'aéroport de Toulouse. Il est recommandé de visiter rapidement cette charmante propriété car elle est tout à fait exceptionnelle.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/03/2023 - mise à jour 04/05/2024

895 000 € 1 689 €/m²
Maison • 530 m² • 7 chambres • Ter. 69 710 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Cette grande maison de maître de 5 chambres et 2 salles de bains et presque 7ha de terrain se trouve dans un hameau non loin de Gaillac. Avec son dos tourné loin du hameau, la propriété a des vues merveilleuses sur la campagne. Le terrain et les dépendances sont parfaits pour les chevaux. La maison principale est équipée de double vitrage et est chauffée par une pompe à chaleur ainsi que par un chauffage central au fioul. Le grand hall d'entrée s'ouvre sur un salon de bonne taille avec un poêle à bois dans la cheminée en brique et en pierre. Ce salon mène à la cuisine avec des placards en chêne massif fabriqués à la main. De l'autre côté du hall se trouve un plus petit salon/bureau. Les tomettes d'origine se retrouvent dans tout le rez-de-chaussée. A l'arrière de la maison se trouve une véranda qui est un endroit idéal pour s'asseoir pour le petit déjeuner, le déjeuner ou les apéritifs du soir quel que soit le temps. A l'étage, vous trouverez 5 chambres de beau volume, 2 salles de bains et un dressing. Des escaliers mènent au dernier étage où le parquet en pin couvre toute la surface de la maison et est actuellement utilisé comme studio de fitness/yoga et pourrait facilement être divisée en chambres/salles de bain supplémentaires. De l'autre côté de la terrasse se trouve une grande grange qui a été partiellement convertie en un gîte de 2 chambres. Le reste de la grange sur 2 niveaux est utilisé comme garage/stockage. En outre, il y a une énorme grange sur 2 étages, 2 autres granges plus petites et une piscine qui a été récemment rénové avec un nouveau liner et des terrasses en travertin. Prix honoraires inclus : 895.000€ Prix honoraires exclus :852.381 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT

(35 avis)

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 05/11/2022 - mise à jour 09/10/2024

(35 avis)

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 931 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

A seulement 15 mn de Gaillac, ravissante ancienne ferme entièrement rénovée avec goût, Elle offre 165m2 de plain-pied, une cuisine équipée séparée de 25m2 ouvrant sur une terrasse surplombant la forêt et la campagne, arrière cuisine attenante de 12m2, une buanderie de 12m2, un salon spacieux avec poutres apparentes ouvrant sur la terrasse également, 3 chambres entre 12 et 16m2, le plus les combles de plus de 30m2 sont isolés et aménagés. Au total, le bien dispose de 1931m2 de terrain, avec une impression d'espace encore plus grand grâce à ces prairies et forêt à perte de vue. Charme, authenticité et calme, la vie à la campagne en étant proche de toutes les commodités. Ce lieu apaisant laisse possibilité a des projets supplémentaires. Un endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Proche de Gaillac et de son accès à l'autoroute, 30 minutes d'Albi et 50 minutes de Toulouse. Les écoles et ses commodités sont à seulement 5 minutes.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/10/2024

430 000 € 2 299 €/m²
Maison • 187 m² • 5 chambres • Ter. 218 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Située au cœur d'un village médiéval charmant, cette maison chaleureuse et spacieuse offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Les vues époustouflantes, orientées au sud, englobent la campagne pittoresque et s'étendent jusqu'aux majestueuses Pyrénées au loin. Décorée avec goût, la maison dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, avec une grande cuisine et un salon accueillant. Les deux espaces s'ouvrent sur une terrasse, offrant un point de vue idéal pour apprécier les paysages environnants. Une salle à manger séparée et une chambre/bureau avec douche et toilettes se trouvent également à ce niveau. En montant l'escalier, on découvre quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Deux de ces chambres offrent également le luxe d'un dressing. Le magnifique escalier continue jusqu'au grenier qui a la même empreinte que le reste de la maison, bien que les poutres soient basses. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le sous-sol offre un grand potentiel. De là, vous pouvez accéder à un petit jardin d'environ 25 m², offrant la possibilité d'un potager ou d'un parterre de fleurs. De l'autre côté de la route se trouve un garage spacieux de 42 m² avec une pièce de même taille au-dessus. Sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires, cet espace pourrait être transformé en un charmant appartement, ajoutant ainsi de la polyvalence à la propriété. Véritable coup de cœur, cette maison de charme ne demande qu'à poser ses valises et à s'installer confortablement sur la terrasse pour se détendre et profiter de la vue imprenable ! Prix honoraires inclus : 430.000 € Prix honoraires exclus : 409.524 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Midi Pyrénées Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Midi Pyrénées Sotheby's Int. Realty 06/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

430 000 € 2 240 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Au coeur de Castelnau de Montmiral, venez découvrir rapidement ce petit bijou! Cette maison bourgeoise de village d'environ 192m2 a été rénovée en 2019 avec un gout exquis, indémodable. Vue sur la chaîne des Pyrénées, elle propose en rez de chaussée une belle entrée qui dessert une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour avec cette vue superbe sans aucun vis à vis, ainsi qu'une chambre en suite de plain pied. Vous pourrez également profiter depuis la cuisine ou le séjour d'une terrasse, plein sud, de 20 m2 environ, Au 1er étage, 4 chambres, toutes avec salle d'eau et WC rendent cette maison idéale pour votre famille, vos vacances, ou même pour des chambres d'hôtes de standing! Un grenier de 100m2, avec sa belle charpente d'origine pourra être aménagé si vous le souhaitez. Le sous-sol complet, avec une buanderie, propose également un petit extérieur. Enfin, et c'est un vrai plus, un garage de 39m2 est vendu juste en face de la maison. Amoureux de villages typiques et de charme de l'ancien, le coup de coeur est assuré!

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2022 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par DISC IMMOBILIER 11/11/2022 - mise à jour 17/09/2024

850 000 € 2 500 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 24 730 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Magnifique propriété avec piscine et des vues à couper le souffle. Cette propriété est située à cinq minutes de la bastide de Castelnau de Montmiral et à 17 minutes de la ville de Gaillac. Sa position dominante fait que cette propriété a des magnifiques vues sur tous les côtés. La propriété est composé d'une spacieuse maison, d'une grande piscine et d'un garage à trois véhicules. En entrant dans la maison on arrive directement dans une belle cuisine qui est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres et dispose d’un îlot central. Quelques marches mènent vers une spacieuse salle à manger. La salle à manger donne ensuite sur une véranda moderne offrant de superbes vues sur les vallées. Il y a ensuite un salon de lecture confortable. Ensuite un couloir mène vers une salle d’eau (4m²) avec douche toilette et un lave-main, et un hall (8m²) avec un bel escalier en bois menant au 1er étage. Il ya une belle bibliothèque (29m²) et à gauche de l’escalier une spacieuse chambre de 23 m². En traversant la bibliothèque on arrive dans une très grande pièce lumineuse (68m²), celle-ci est utilisée en tant que salle de jeu et dispose de grandes fenêtres en arche. L'importante hauteur sous plafond ainsi que la cheminée magistrale donnent à cette pièce tout son caractère. Au fonds de cette pièce il y a quelques marches qui mène vers un local technique. En montant le bel escalier en bois on arrive sur le pallier de l'étage avec à droite une première chambre de 19m² offrant de belles vues sur le paysage et le jardin. Elle profite de sa salle d’eau avec douche, toilette et lavabo de 4m². La seconde chambre de 22m² profite également de sa propre salle de bain et salle de bain avec baignoire, toilette, douche. Ensuite il y a deux spacieuses suites la première de 26.50m² avec une salle de bain avec baignoire, douche, toilette et lavabos (11m²). En face de cette magnifique suite se trouve une seconde suite de 22m² avec sa salle d'eau avec douche, toilette et lavabo. La maison dispose de chauffage central au gaz et de double vitrage partout et est particulièrement confortable. La piscine a une dimension de 12m x 6m. Elle dispose d'une terrasse carrelé tout autour et d'une terrasse couverte, la piscine également offre de superbes vues sur le paysage vallonné. Tout autour de la maison le jardin est entretenue et il y a diverses terrasses ombragés. En contrebas à environ 120m par rapport à la maison se trouve un bâtiment récemment construit contenant trois garages.

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(122 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 27/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

(122 avis)

498 000 € 1 556 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 9 chambres

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Dans le Tarn, à l’extérieur du village médiéval de Castelnau de Montmiral, en un lieu paisible et bucolique, KELLER WILLIAMS MILLENIUM vous propose un corps de ferme en pierre blanche du XVIIIe siècle avec fondation du 13ième , l’ensemble à restaurer. La propriété s’étend sur 3 ha 46 a 42ca, très loin de voisins environnants. Elégance, charme et authenticité sont au rendez-vous. Le logis principal est une belle maison de maître daté de 1770 avec 320 m2 habitable sur deux niveaux. Une belle tour avec son escalier à vis en bois dessert l’étage et la cave. Au sous-sol se trouvent une cave, un bûcher et un dépôt. Des éléments d'époque telle que tomettes anciennes, les cheminées en marbre ou en pierre, les portes anciennes, des stucs et les vieilles poutres procurent beaucoup de cachet au logis. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ( 37,62 m2) , un salon ( 33,37 m2) une cuisine ( 12,33 m2) , arrière cuisine ( 14,90 m2) , une buanderie ( 5,40 m2) ,un hall d’entrée ( 9,42 m2) , une double chambre ( 14,66 m2 et 12,45 m2) avec salle d’eau ( 5,27 m2) et WC indépendant ( 2,26 m2). Au premier étage prennent place un grand couloir ( 22,86 m2) , une salle d'eau avec WC , un vaste salon ( 38,13 m2) et 6 chambres ( 9,11 m2, 10,54 m2, 10,74 m2, 13,44 m2, 16,52 m2 et 19,05 m2) . Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, mise aux normes de la fosse septique, l’installation électrique et compléter le système de chauffage. Chauffage actuellement : chaudière au fioul , poêle à granulés, insert bois et clim réversible. A proximité, une deuxième maison ( 90 m2, sur deux niveaux), une grange (200 m2) , une écurie, une étable ( 100 m2) et un hangar ( 390 m2). Grâce à ses dépendances, ce corps de ferme à l'authenticité préservée peut s'adapter à de nombreux projets, d'autant plus qu'il est facilement accessible. A 15 min de Gaillac et 45 min de Toulouse avec un aéroport international. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Moulis-Listrac à proximité. Vous trouverez des tennis et des bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois épiceries et une supérette sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les dimanches matin. Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CASTELNAU DE MONTMIRAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(122 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 14/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(122 avis)

1 165 000 € 3 066 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 36 000 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Samuel Dehon, KW Millenium vous propose cette magnifique propriété à seulement 15 min de Gaillac, en bordure d'une forêt domaniale. Pénétrez ce domaine par un haut portail et laissez-vous séduire par la majesté de ce lieu. La bâtisse développe toute sa splendeur sur près de 380 m² et n'abrite pas moins de 7 chambres. Les volumes sont généreux et les gages de qualité ne manquent pas. La cuisine est indépendante, le séjour est baigné de lumière par de larges ouvertures donnant sur une terrasse de 500 m² en pierres. Par delà les murs, plus de 3,6 hectares de terre vous sont proposés sur lesquels sont répartis une magnifique piscine à débordement de 100 m3. Un jardin paysager créé autour d’une multitude d’univers mis en scène par des arbres tous différents qui rendent ce lieu unique en son genre. Je suis à votre disposition pour en discuter et vous accompagner au bout de ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Frédéric BASTEMEIJER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Frédéric BASTEMEIJER - OPTIMHOME 09/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

(4 avis)

778 000 € 1 955 €/m²
Maison • 398 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 26 898 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

ITZAC, TARN - Cette magnifique demeure d'exception, ancien chai, offre une vue imprenable sur la splendide campagne environnante. Érigée sur un vaste terrain de plus de 2.5 hectares, cette propriété unique se distingue par son parc luxuriant et ses bois majestueux. La maison, méticuleusement entretenue, se compose de 5 chambres extrêmement spacieuses, dont plusieurs bénéficient de sanitaires indépendants pour un confort optimal. Son charme authentique, avec des influences orientales et son caractère singulier en font un lieu de vie exceptionnel. Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste le salon mauresque, un espace de plus de 55m² doté d'un bar, où l'atmosphère envoûtante est sublimée par d'imposantes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la cour agrémentée d'un puits. À l'extérieur, une somptueuse piscine d'environ 50 m², accompagnée d'un pool house, invite à la détente et aux moments conviviaux. De nombreuses annexes, dont un garage/atelier, complètent cet ensemble harmonieux. Cette propriété constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier, alliant charme, prestige et élégance. Une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau qui saura vous séduire au premier regard! Optimhome Immobilier 81 - Au plus près de vous ! (we speak English / we spreken Nederlands) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 47 81 02 25 (réf. 555791 )

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 12/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(55 avis)

432 000 € 2 074 €/m²
Maison • 208,25 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 008 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Nichée au coeur de la bastide médiévale de Castelnau-de-Montmiral, cette propriété exceptionnelle de 2008 m² offre un cadre de vie idyllique. La maison principale, une magnifique bastide en pierres totalement restaurée, s'ouvre sur deux niveaux extérieurs et dévoile un intérieur chaleureux et lumineux. Vous êtes à deux pas des commerces du village (épicerie, pharmacie, espace médical, station-service ...). Le rez-de-chaussée accueille un spacieux living avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière naturelle ainsi qu'un salon cosy de 31 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Ces pièces de vie s'articulent autour d'une belle terrasse, lieu de détente privilégié pour profiter du panorama. L'étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres confortables de 16 à 19 m² et une salle de bains de 7,50 m² bien agencée. La maison comprend également un grand studio communiquant de 65 m² avec sa salle d'eau de 6,50 m² et son espace couchage en mezzanine de 21,50 m², parfait pour accueillir votre familles ou invités ou pour une activité libérale. Le niveau inférieur en rez-de-jardin propose une grande cuisine d'été de 30 m², idéale pour vos repas en plein air, une cave de 29 m² pour amateurs de bon cru et un local technique pour la piscine de 13,50 m². Cette demeure est un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété de charme est complétée par un beau parc arboré et clos, offrant un espace de tranquilité et de beauté naturelle. La terrasse, ombragée par une magnifique glycine est l'endroit idéal pour se détendre. La rangée de cyprès de Toscane apporte une touche d'élégance et de structure au jardin tandis que la grande piscine invite à la détente sur ses plages carrelées et aux loisirs aquatiques. Le tout bénéficie d'une vue imprenable et spectaculaire sur la vallée. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être dans un environnement où la verdure et le confort se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 07/06/2024 - mise à jour 13/10/2024

545 000 € 2 422 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 24 256 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

A une encablure d'un village classé et des commodités, cette belle maison en pierre de quelque 225m2hab (4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite, 2 salons, une grande cuisine salle à manger) est très attachante. Sur près de 2,5ha, sa position dominante que ce soit depuis la terrasse ou le la grande piscine, est un ravissement quotidien. Vous aimerez comme nous la hauteur sous plafond du premier salon, la rochelle et sa bibliothèque sur mesures, la cheminée en pierre monumentale, et apprécierez les menuiseries en double vitrage, l'assainissement aux normes, la buanderie et le garage. Mais aussi et surtout amis cavaliers, une carrière et 2 box pour vos chevaux. Un chemin privé forestier mène à la propriété. On entre dans la maison par un premier grand salon au plafond cathédrale, impressionnant, que la cheminée en pierre vient équilibrer. Au premier étage on aperçoit la mezzanine. Toujours en rez-de-chaussée, le deuxième salon et ses portes fenêtres donnant sur la terrasse, la piscine et plus loin le panorama. A gauche la cuisine a été conçue et mise en œuvre par un cuisiniste réputé de la région ( îlot central, granit, timbre d office, hotte aspirante). L'espace salle à manger est du même acabit, raffiné. Les portes fenêtres donnant sur l'extérieur apportent des perspectives sur le paysage que vous ne quitterez plus des yeux. Puis des toilettes, un cellier buanderie et enfin, mais ce n'est pas le moindre atout de cette demeure, une chambre avec accès PMR et sa propre salle d'eau. Notez que vous aurez accès à cette chambre aussi par le premier salon, tout à donc été pensé pour le confort. Au premier étage, la grande rochelle et sa bibliothèque, les 3 autres chambres et deux salles d'eau. Le confort et l'esprit campagne chic se retrouvent ici aussi - des planchers, poutres et toujours cette vue incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric BASTEMEIJER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Frédéric BASTEMEIJER - OPTIMHOME 11/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(4 avis)

545 000 € 2 104 €/m²
Maison • 259 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 24 510 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

CASTELNAU DE MONTMIRAL, TARN - à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, à 15 minutes de Puycelsi et de Gaillac, et à 20 minutes de Cordes-sur-Ciel. Découvrez cette charmante propriété, un véritable havre de paix niché dans un cadre pittoresque, tout en étant à proximité des commodités du village de Castelnau-de-Montmiral, reconnu comme l’un des “plus beaux villages de France”. Cette ancienne ferme de 259m² habitables est un joyau de l’histoire rurale. C’est le lieu parfait pour les amoureux de la nature, les passionnés d’équitation ou ceux qui cherchent un refuge paisible. Le rez-de-jardin propose un espace de vie généreux et accueillant, avec un séjour salle à manger lumineux de +/- 55 m² qui donne sur une cuisine entièrement équipée, dotée d’un cellier fonctionnel. Le salon voisin est équipé d’une grande cheminée avec insert, créant un environnement chaleureux et convivial. Une première chambre avec sa salle d’eau privative offre un confort et une commodité supplémentaires, et des toilettes séparées complètent ce niveau. La mezzanine de +/- 28 m², accessible depuis le salon, offre un espace flexible, parfait pour un bureau ou une salle de jeu. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille. L’atelier couvert à l’arrière de la maison est idéal pour les projets créatifs ou le rangement, avec une grange attenante de 32 m² pour répondre à vos besoins de stockage ou d’extension. L’extérieur dispose d’une terrasse couverte côté sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse avec vue panoramique côté nord, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la piscine. Le terrain d’environ 2.5 hectares est situé dans une zone Site Protégé Remarquable, garantissant la préservation de la beauté naturelle de la région. Et pour vos besoins de télétravail ou de connexion, la fibre est installée! Alors, quand prévoyez-vous votre visite? Optimhome Immobilier 81 - Au plus près de vous ! (we speak English / we spreken Nederlands) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 47 81 02 25 (réf. 564119 )

Midi Pyrénées Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Midi Pyrénées Sotheby's Int. Realty 17/03/2023 - mise à jour 11/06/2024

895 000 € 1 676 €/m²
Maison • 534 m² • 14 pièces • 7 chambres

Castelnau-de-Montmiral (81140)

à 5 mn de Castelnau, belle propriété de près de 7 ha, comprenant une jolie maison de maitre d'environ 455 m2, une maison d'amis indépendante d'environ 80 m2 habitables avec des dépendances attenantes, plus de 450 m2 de dépendances supplémentaires...bel espace piscine avec de très jolies vues dégagées. Beaucoup de possibilités pour ce lieu... Vous ne pourrez qu'être convaincu par sa superbe vue, son excellent état et sa belle luminosité.