Vente maison 265 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Marciac (32230)

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1 359 €/m²
Exclusivité

Bernadie Immobilier

89 avis

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Description

Au coeur de Marciac dans le Gers, superbe maison de village de 195 m2 avec un bel espace de vie de 100 m2 de plain pied, 4 chambres et une salle d'eau à l'étage sur un terrain de 300 m2. Idéalement située à 50 m de la place centrale cette bâtisse offre de nombreux éléments de caractère, amoureux de pierres et de bois vous serez sous le charme et son petit jardin à l'est avec un auvent abritant un puits finiront de vous faire succomber.
Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06.68.32.94.08 GROUPE BERNADIE IMMOBILIER, bureaux dans le Gers à Marciac (Centre et Hameau) - Bassoues - Vic-Fezensac - Riscle - Aire sur l'Adour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 550 - Réf Superimmo : ANVXX8U8I

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1850	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 436 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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