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Vente maison 245 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Marciac (32230)

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1 256 €/m²
Exclusivité

Bernadie Immobilier

91 avis

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Description

En exclusivité, au coeur de Marciac dans le Gers, superbe maison de village pleine de charme de 195 m2 avec un bel espace de vie de 100 m2 de plain pied, 4 chambres et une salle d'eau à l'étage sur un terrain de 300 m2. Idéalement située à 50 m de la place centrale cette bâtisse offre de nombreux éléments de caractère, amoureux de pierres et de bois vous serez sous le charme et son petit jardin à l'est avec un auvent abritant un puits finiront de vous faire succomber.
Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06.68.32.94.08 GROUPE BERNADIE IMMOBILIER, bureaux dans le Gers à Marciac (Centre et Hameau) - Bassoues - Vic-Fezensac - Riscle - Aire sur l'Adour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 800 - Réf Superimmo : ANVXXLX03

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1850	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 436 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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