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Vente maison 279 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montmoreau (16190) - Montmoreau-Saint-Cybard

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1 423 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

FCI Immobilier

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Description

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette très belle maison sans travaux avec des prestations de qualité. Un grand terrain avec vue vous permettra d'accueillir vos animaux et un hangar de stocker votre matériel. La maison quant à elle offre quatre chambres, un salon avec mezzanine et cheminée, une cuisine équipée et un garage intégral. Il est possible d'accueillir des invités ou des hôtes par un accès séparé. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes. A proximité de la gare TER de Montmoreau et des commerces. Contactez moi pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : JPF233 - Réf Superimmo : ANVXX0G94

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 909 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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