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Vente maison 66 500 €
196 m²
4 pièces 4 p
Saint-Maurice-le-Girard (85390)

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  • 339 €/m²
  • Exclusivité
Stéphanie RENOUARD - iad

Stéphanie RENOUARD - iad

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Description

iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : À SAINT-MAURICE-LE-GIRARD (3 min de LA CHATAIGNERAIE) DANS UN LIEU-DIT AU CALME, BEAU POTENTIEL AVEC CETTE ANCIENNE MAISON À RÉNOVER de 171 m².
Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec poêle à bois, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un WC indépendant, une chambre, un dégagement avec bureau et un débarras.
À l’étage deux chambres (35 et 41 m²), un palier et une salle d’eau.
À l’extérieur attenant à la maison une cave et un garage communicant à la maison, non attenant une grange de 33 m².
Les ouvertures sont en simple vitrage (sauf la porte d’entrée) et le chauffage est par les poêles à bois.
L’ensemble sur deux terrains dont un non attenant et une partie attenante entourée du muret devant la façade et la terrasse derrière la maison, d’une superficie totale de 784 m² avec puits.
Prévoir travaux : changement de tuiles, assainissement, isolation, ouvertures.
VENEZ VITE LA VISITER… Sales agent speaks English.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1436889 - Réf Superimmo : ANVXU6WZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 66 500 € Prix en baissePrix au m² : 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 4 pièces - ter. 784 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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