Vente maison 252 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chantonnay (85110)

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1 279 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Cabinet Fruchet

262 avis

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Description

Exclusivité ! 15 minutes CHANTONNAY - Secteur LA CAILLERE. Au calme de la campagne, dans environnement boisé et privilégié. Tout le charme de la pierre pour cette jolie maison offrant de beaux volumes. Environ 197 m2. Elle se compose au rez de chaussée, de deux salons avec cheminée et poêle, une véranda, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une pièce (possibilité chambre) avec salle d'eau, un cellier/cave/chaufferie, un wc et à l'étage, palier/mezzanine, dégagement, deux chambres, salle d'eau-wc et greniers. Un garage avec débarras. Un deuxième garage avec terrasse et préau. Agréable terrain boisé avec puits et ancienne parcelle de vigne. L'ensemble pour environ 5 700 m2. Prix: 252 000 € dont 5% TTC d'honoraires agence, 240 000 € net vendeur. Référence: 6583.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 6583 - Réf Superimmo : ANVXXRDX2

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

197 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 708 m²	2 Garages
Année de construction : 1948	Séjour de 46 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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