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Vente maison 430 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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2 183 €/m²

Square Habitat Fleurance

53 avis

05 62 60 48 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée au coeur des vignes, dans un cadre idyllique, vous ne résisterez pas au cachet de cette belle demeure récemment rénovée. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger-cuisine somptueux donnant sur la terrasse avec piscine bâtie de 8mx4m. Également au rez-de-chaussée vous disposerez d'une belle chambre avec une ancienne cheminée et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. WC et cellier. A l'étage, un beau palier qui a été aménagé en salon pourrait également se transformer en bibliothèque, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Chauffage par pompe chaleur au rez de chaussée et au plafond a l'étage Chauffe-eau agrémenter par le systeme de chauffage. Bouches d'aspiration centralisée. Coté extérieur, un grand garage attenant, un grenier et un appenti (3 stationnements de voitures minimum) De plus, un spacieux hangar de 300m2, le tout sur un parc sans vis-à-vis de 7000m2. Volets automatiques avec commande a distance, fosse septique refaite. Visite virtuelle disponible.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : PG-FLE-9243 - Réf Superimmo : ANVXWIXZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292233.pdf

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²	Année de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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