Vente maison 275 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Layrac (47390)

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1 396 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sonny Cecot - iad

4 avis

06 73 16 18 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Dans le charmant village de Layrac, venez découvrir cette magnifique maison de village de près de 190m2 avec son jardin de plus de 500m2.
Cette grande maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre COUP DE COEUR, de plus de 60m2 avec sa cuisine américaine tout équipée. Vous trouverez également une chambre et un espace bureau.
A l'étage, une partie nuit avec 4 chambres très confortables, 2 salles de bain dont une privative dans une des chambres, et également une mezzanine donnant sur la pièce de vie.
D'un point de vue technique:
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Chauffage au gaz de ville
- Menuiseries en double vitrage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1520528 - Réf Superimmo : ANVXVLYU6

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 4,8%

275 000 €

19 juin 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €

26 avril 2024

299 000 €

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SONNY CECOT - IAD

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