Vente maison 680 000 €

198,7 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vaugneray (69670)

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3 422 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 3 parkings
Piscine

Guy Hoquet Brindas

09 83 91 70 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre, chez Guy Hoquet Brindas une maison d'exception de 198 m², idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Nichée sur un vaste terrain de 2015 m², cette propriété vous séduira par son calme et son ambiance paisible. Avec ses six chambres spacieuses et ses huit pièces, chaque membre de la famille trouvera son coin de tranquillité. Le joli jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la convivialité. Il comprend, un terrain de tennis ainsi qu'une piscine au grand bonheur des amateurs de sport. De plus, un studio de 30 m² sur le terrain offre de nombreuses possibilités : un espace pour vos invités, un bureau ou même un atelier. A noter que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier à votre convenance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Brindas.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 2433 - Réf Superimmo : ANVXX3LYL

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 422 € / m²
Taxe foncière : 1 011 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198,7 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 015 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	3 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1978
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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GUY HOQUET BRINDAS

Siren : 813054079 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 000 552