Vente maison 398 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir cette maison de 200m2 avec 4 chambres, les prestations ne manquent pas!
Empruntez l'escalier de bois pour accèder au 1er étage ; celui-ci se compose principalement des pièces de vie sur +56m2 orientées Sud, d'une CUISINE indépendante avec accès à la terrasse et d'un bureau.
Le 2ème étage dispose des pièces de nuit avec 3 CHAMBRES et 1 SUITE parentale avec salle d'eau et salle de bains supplémentaire.
Besoin de plus de place? le grenier est AMENAGEABLE
Surtout n'oubliez pas la cave, les nombreux espaces de rangement, le jardin clos et sans vis à vis, le GARAGE.
Profitez des extérieurs tout l'été avec son orientation nord!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 13 500EUR TTC de 385 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 398 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17264. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 398 500 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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CLAIRE POUZET - NOOVIMO

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