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Vente maison 549 900 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Argenteuil (95100)
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Argenteuil (95100)
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- 2 750 €/m²
- Cuisine aménagée : 22 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
N'échappez pas à cette opportunité d'acquisition ! Nous vous dévoilons une magnifique maison F8 de 200 m² à Argenteuil 95100. Avec ses 8 pièces distinctement définies, cette demeure agencée sur un superbe terrain de 665 m² vous proposera calme, espace et confort.
Construite en 1955, cette maison de style traditionnelle, offre un charme raviveur grâce à son chauffage individuel à fuel qui s'articule autour d'une cheminée raffinée et des radiateurs pour distribuer une chaleur agréable et uniforme dans toute la maison.
Préparez de délicieux repas dans une cuisine aménagée, séparée et équipée, puis partagez les sur une terrasse où la quiétude et la douceur de vivre s'invitent naturellement.
La composition des pièces est la suivante : au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une salle à manger et un salon chaleureux, une grande buanderie fonctionnelle, une cuisine conviviale et une salle d'eau. Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de jeux et une salle de bains, tandis que le 2ème étage vous dévoilera une sixième chambre cosy.
Sur le terrain clos et arboré vous disposerez aussi de deux grands garages doubles de plus de 35 m² chacun et d'un atelier avec bureaux de 90 m².
Côté proximité, votre tranquillité s'accorde parfaitement avec le dynamisme du quartier. Près de collèges, lycées, écoles maternelles et primaires, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Vous êtes également à courte distance du centre-ville, de la gare, favorisant ainsi vos déplacements.
Ideal artisan.
Nous vous proposons cette solide maison au prix de 549 900€. Rares sont les occasions de devenir propriétaire d'une telle demeure. Alors n'hésitez plus, contactez-nous et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3270 € - montant maxi : 4500 €.
Nom Prénom AMI : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 7017 - Réf Superimmo : ANVXWY6Z8
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| Prix de vente : 549 900 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
| Taxe foncière : 3 658 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-valdoise/95/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 665 m² |
| Année de construction : 1955 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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