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Description

**Découvrez une propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à Bougligny, un village paisible et authentique de Seine-et-Marne (77570).**
Idéalement située pour les amateurs de nature et de sérénité, cette ancienne miellerie réaménagée avec soin en une maison de caractère vous séduira par son style industriel mariant bois et métal. Vous profiterez d’un cadre champêtre tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités essentielles.
A l'exterieur :
Cette propriété se distingue par ses aménagements extérieurs de qualité, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Une piscine 5x4, équipée d’une terrasse coulissante, vous permettra de profiter des joies de la baignade en été tout en la protégeant durant la saison hivernale.
Le jardin, entièrement clos, bordé d’arbres fruitiers, apporte une touche bucolique et gourmande à l’ensemble.
Côté stationnement, la maison est dotée de quatre places pratiques, dont un garage spacieux qui ne se limite pas au rangement des véhicules. Ce dernier intègre un bureau entièrement aménagé, un atout parfait pour travailler depuis chez soi dans un environnement confortable et calme.
À l'intérieur :
Transformée avec soin, cette ancienne miellerie dévoile un intérieur spacieux où le charme industriel se mêle à une ambiance conviviale et lumineuse. Répartis sur 200 m² habitables, les espaces ont été pensés pour offrir confort et intimité. Vous y trouverez quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi que deux salles de bain modernes et deux toilettes, garantissant un usage pratique au quotidien.
Cette maison unique est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Bougligny. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468 - SAFTI – GORNJEC Thibault, Conseiller indépendant
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Publiée le 21/11/2024 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 1390670 - Réf Superimmo : ANVXX882A
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 625 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 161 m²Piscine
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2013Séjour de 66 m²
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 mars 2025

Baisse de 5,8%

325 000 €
21 novembre 2024
345 000 €
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