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Description

iad France - Pierre Barentin vous propose: Charmante maison de 200m² avec ces grandes dépendances et sa cour intérieur, située dans le centre, de la paisible ville de Courtenay. Cette maison de 3 étages offre 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses,1 bureau, 2 cuisines aménagées, idéales pour une grande famille. Construite en 1800, elle conserve tout son cachet d'antan. L'ensemble nécessite une rénovation pour retrouver son lustre d'antan. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville chaudière à condensation et un poèle à pellets. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les commodités telles que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles. Le stationnement est possible dans la cour Idéalement située, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projet de vie personnalisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/08/2024 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1587293 - Réf Superimmo : ANVXWI26G
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 871 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 9,7%

149 000 €
10 février 2025

Baisse de 5,7%

165 000 €
6 décembre 2024

Baisse de 5,4%

175 000 €
14 août 2024
185 000 €
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