Vente maison 1 075 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cusy (74540)

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5 375 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel

Ingen Immo

93 avis

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Description

cette villa de 185 m2de plain pied est presque une maison passive ! ses équipement en triple vitrage, VMC double flux, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle d'appoint .... assurent un confort pour un coût symbolique. Récupération et recyclage de l'eau de pluie.
Cette construction neuve est constituée d'une cuisine équipe haut-de-gamme, avec cellier, ouverte sur séjour, 4 chambres + bureau, 2 salles de bains. La conception de la maison y permet l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. La villa est donc compatible pour les besoins des personnes à mobilité réduite. Un vaste garage de 50 m2 à porte motorisée et un grenier complètent ce bien d'exception. Environnement calme, beaux points de vue sur les montagnes. Le terrain de 1900 m2 environ permet une construction supplémentaire ou une division parcellaire. Le village dynamique de CUSY avec tous ses commerces est à 2 minutes. L'échangeur de l'A41 est facile d'accès. Cette propriété unique vous offre une qualité de vie incomparable.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 2024 233 - Réf Superimmo : ANVXW5LAE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 075 000 €	Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ingenimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 924 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2023
Chauffage individuel	Séjour de 38 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

32 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Infos légales : 53163946600022

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