Vente maison 318 000 €

200 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Vous rêvez d\'un projet immobilier alliant charme de l\'ancien et potentiel de valorisation ? Cette longère de 200 m², située à quelques pas du lac de Joué-lès-Tours, est l\'opportunité idéale pour vous !Implantée sur un terrain de 953 m², cette maison offre de vastes espaces à aménager selon vos envies. Les volumes généreux et l\'agencement traditionnel de la longère permettent de créer un cadre de vie unique et personnalisé, tout en préservant l\'authenticité du lieu.Emplacement privilégié :Proximité immédiate du lac de Joué-lès-Tours, un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs.Centre-ville de Tours à quelques minutes en voiture pour profiter de toutes les commodités.La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, ou un projet de gîte.Caractéristiques principales :Surface habitable : 200 m²Terrain : 953 m²Type : Longère à rénoverEmplacement : à proximité du lac et à 10 min du centre-ville de Tours

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Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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