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Description

Nous vous présentons cette belle maison Meulière parfaitement entretenue, située à 700 mètres de la Place de la Fontaine et à 300 mètres du groupe scolaire Saint Laurent. Elle offre une entrée lumineuse, une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse et un jardin plein ouest. Une cuisine aménagée avec des équipements de qualité. 4 grandes chambres avec rangements, dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une salle de jeux et un espace détente avec un accès au jardin , vous garantiront un lieu de convivialité. Une buanderie, une cave et un garage complète la maison et ses 200 m² habitables. Sa rénovation complète (isolation, chauffage, sanitaires ...) vous permettra de prendre possession rapidement des lieux et assure un excellent classement énergétique. Avec un terrain de 892 m², vous pourrez prendre place sur les différentes terrasses et profiter du jardin sans vis à vis, tout en étant au calme et proche de toutes les commodités. COUP DE COEUR ASSURE Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 1157 - Réf Superimmo : ANVXXM9RV
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 892 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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