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Vente maison 465 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-François (97118)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-François (97118)
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- 2 325 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Christophe ELATRÉ - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe ÉLATRÉ vous présente cette opportunité exceptionnelle – Villa des Planteurs à Saint-François
Découvrez l'élégance et la tranquillité de la Villa des Planteurs, nichée dans la campagne verdoyante de Saint-François, Offrez-vous une vue imprenable sur les champs de canne à sucre et une qualité de vie incomparable.
Caractéristiques de la Villa : Une charmante villa en bois, moderne et pleine de caractère.
Espace et Confort : Un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée contemporaine, et quatre chambres climatisées pour un confort optimal.
Détente et Loisirs : Un salon télé pour vos moments de détente, et une grande terrasse couverte de 40 m² avec coin salon et coin repas, idéale pour profiter des doux moments en famille ou entre amis.
Jardin et Piscine : Un jardin clôturé avec parking privatif, une piscine magnifique avec plage et transats bain de soleil, parfaits pour se ressourcer, un terrain de pétanque, pour des moments de convivialité.
Les passionnés de la marche ou du VTT seront ravis des chemins environnants à découvrir à pied ou à vélo.
La villa est équipée d'une connexion internet rapide et fiable, pour le travail ou les loisirs.
Citerne: Une tranquillité d'esprit assurée avec une citerne, pour éviter les désagréments des coupures fréquentes.
Proximité : Située à seulement 6 km de la Station Balnéaire de Saint-François vous pourrez découvrir le marché, les commerces et surtout de magnifiques plages.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 134 583 - Greffe de POINTE A PITRE) Christophe ELATRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 57 68 88 - Réf.896058Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340932979738 - Réf Superimmo : ANVXY21TK
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 325 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 930 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
680 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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