Vente maison 910 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Talence (33400)

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4 550 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

7 avis

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Description

TALENCE PEIXOTTO : A vendre un ensemble immobilier, comprenant 2 studios actuellement loués 450 euros et 650 euros par mois, une maison à usage d'habitation comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, et une grange qui peut être transformée en appartement de 70 m2 avec parking et local vélo.
Le tout à quelques minutes à pied du Tram B PEIXOTTO, des facs et de très nombreux commerces.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00561589 - Réf Superimmo : ANVXWU1X6

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Caractérisques

Prix de vente : 910 000 €	Prix au m² : 4 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/talence-33400/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-talence-33-crs-gambetta-6323

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 483 m²
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX OUEST - TALENCE GAMBETTA 162

Siren : 503698664

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