Vente maison 341 200 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette magnifique maison double de 200m² à rénover est une opportunité rare au c½ur du bourg de Talmont-St-Hilaire. Située à seulement 100 mètres du célèbre château de Richard C½ur de Lion, elle vous offre la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et accueillant dans un cadre historique unique. Avec deux niveaux à votre disposition, cette propriété peut être transformée selon vos envies : soit en deux logements séparés, soit en une vaste maison familiale. Imaginez un T5 spacieux pour y vivre ou comme maison de vacances, tout en générant des revenus locatifs grâce à un T3 indépendant. Un jardin non attenant, jouxtant une charmante rivière, ajoute une touche bucolique à cette maison de ville. C'est l'idée parfaite pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre pittoresque et chargé d'histoire. Que vous souhaitiez un chez-vous confortable, un investissement locatif ou une combinaison des deux, cette maison en pierre a le potentiel d'être ce que vous en ferez. Venez donc visiter cette maison de caractère aux multiples possibilités d'aménagement pour un particulier ou un investisseur. Pour plus d'informations contacter le 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 341 200 €

Prix au m² : 1 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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141 avis clients

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