Vente maison 335 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 642 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Niort

06 75 40 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En vente chez Stéphane Plaza immobilier ref: MF1196 Venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre située dans le quartier de Souché, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce de vie idéale pour recevoir ses proches ou amis, une cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, un coin détente- bibliothèque, 2 salles d'eau pour plus de confort et commodité. Un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques ( 2023, contrat en consommation direct et revente excédent ) un atelier Cette maison de caractère est le parfait mélange entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Elle saura séduire les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 910 122 860 - Niort. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : MF1196 - Réf Superimmo : ANVXWEBLH

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 642 € / m²
Taxe foncière : 1 995 €	Taxe d'habitation : 1 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

Siren : 893293613 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2021 000 000 001