Vente maison 442 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Avranches (50300)

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2 156 €/m²

RE/MAX ELITE

183 avis

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Description

RE/MAX ELITE IMMOBILIER a le plaisir de proposer à la vente cette jolie maison avec vie de plain-pied. A l’intérieur, elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec très belle cheminée, suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains complète.
- A l'étage une très belle mezzanine lumineuse desservant 3 chambres, un WC avec lave-main et une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol : garage, cave, atelier, chaufferie, buanderie et bureau.
A l’extérieur, l’exposition Sud-Ouest permet de profiter de la terrasse aménagée, et d’un grand jardin clos et arboré sur un terrain sans vis-à-vis de 2 300m² avec une vue dégagée sur la campagne.
Assainissement tout à l'égout, cour enrobée, portail électrique, porte de garage électrique, chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fioul.
Située proche de toutes les commodités (école, collège, commerces, médecins, pharmacies, hôpitaux, bus...), et à moins de 3 min d’AVRANCHES.
Aucun gros travaux à prévoir.
Cette maison couverte en tuiles de Bavent et construite en 1973 n’attend plus que vous et vos valises.
N'attendez plus pour me contacter ! BEAU PRODUIT, FAIRE VITE !
Nadège RE/MAX,
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 10/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 749301071-1 - Réf Superimmo : ANVXX5AKK

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/elite

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Garage
Année de construction : 1973	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 354 € / an

Maximum : 3 184 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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