Vente maison 489 000 €

205,5 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Magland (74300)

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2 380 €/m²

Mafalda Immobilier

249 avis

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Description

Maison à Magland
Maison de Maître sur 3 niveaux située au cœur du village de Magland, d'une surface habitable de 205 m2 sur un terrain privatif clos et arboré de 835 m2.
Au RDC, cuisine équipée avec salle à manger, salon, chambre, bureau, salle de bain et WC séparé.
A l'étage, 6 chambres, salle de bain et WC séparé.
Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage.
489 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MAFALDA IMMOBILIER : 04.50.53.50.38 / 06.36.84.81.89

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 85568760 - Réf Superimmo : ANVXXMMMW

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18790/fees_document.pdf?1718974115

205,5 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 835 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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