Vente maison 464 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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2 263 €/m²
6 Parkings

Florence MARCHAND - SAFTI

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Description

Venez découvrir, à 15 min de la Brèche à pied, cette jolie maison traditionnelle d'environ 200 m2 implantée sur un spacieux terrain de 1300 m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour-salon lumineux et chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire et wc séparé. À l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jardin, d'une dépendance de 400 m2 environ et d'un garage/atelier pour répondre aux besoins d'une famille et/ou d'une activité professionnelle.
Beau potentiel ...À visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356742 - Réf Superimmo : ANVXWNEFC

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 307 m²	6 Parkings
Année de construction : 1982	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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