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Description
Très belle propriété en pierre apparente située à Niort dans le quartier prisé de Saint-Liguaire, offrant un accès direct au Marais-Poitevin et à la Sèvres. Vous pouvez vous rendre à Port Bionot en vélo en longeant la Sèvres ! Entourée de commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette maison de 205 m² sur un vaste terrain clôturé de 1022 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine-bar, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau en travertin, et un WC séparé moderne.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant : 1 second séjour, 1 WC, 4 chambres dont une ayant accès à 1 grande salle de bain. Au 2ème étage de la maison se trouve un grenier.
A l’extérieur, le terrain est bitumé et clôturé. Le jardin contient 1 grand atelier, 1 potager, 1 terrasse, 1 portail pour y garer deux voitures et un accès direct à la Sèvres Niortaise pour de belles promenades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1353300 - Réf Superimmo : ANVXWOCQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €
Prix au m² : 1 707 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 022 m²
1 Parking
Terrasse
Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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