Vente maison 520 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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2 537 €/m²
Terrasse

Anne-Sophie SAELS - SAFTI

06 68 88 64 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Chauray, cette magnifique maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités de la ville et à 5 minutes des zones commerciales et des grands axes routiers.
Construite en 2020, ce bien d'une surface habitable de 205m² s'étend sur un terrain de 1286 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une superbe cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres, une suite parentale équipée d'une douche italienne double et un dressing pour une intimité et un confort optimal.
Les deux espaces nuit sont séparés chacune bénéficiant d'une salle d'eau et sanitaires. Une Buanderie/arrière cuisine complète ce bien. Les matériaux ont été choisi avec soin et proposent une qualité haut de gamme: les sols en parquet et carrelage (1.20x1.20m pour le carrelage de la pièce de vie) apportent une touche chaleureuse et contemporaine.
L'aménagement extérieur comprend de belles terrasses, un double garage et des places de stationnement extérieures.
Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Chauray !
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1332293 - Réf Superimmo : ANVXWVZXP

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 286 m²	Terrasse
Année de construction : 2020	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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