Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Description
Située à Niort secteur Sainte-Pezenne, cette belle longère de 205 m² habitables nichée sur une parcelle clôturée de plus de 830 m2 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse. Elle est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et l'espace salle à manger avec poêle à bois séparant le coin salon. Dans le prolongement, une spacieuse lingerie / arrière-cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Une véranda avec vue sur le jardin, une chaufferie complète ce niveau. Le studio attenant à la maison avec une entrée indépendante est idéal pour une activité professionnelle. La maison dispose de deux espaces nuits, un premier escalier vous emmène sur une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc (il est possible de faire 2 chambres), ainsi qu'un grenier aménageable. Un second escalier toujours au 1er étage vous emmène sur une chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Ses atouts : Cave, dépendance de 30 m2. Vous recherchez une grande maison pour famille nombreuse, alors appelez- moi et allons la visiter ensemble!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1368307 - Réf Superimmo : ANVXWW62X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €
Prix au m² : 1 702 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
205 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 833 m²
4 Parkings
Année de construction : 1850
Séjour de 44 m²
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
LocalisationDEMANDER L’ADRESSE
DU BIENCette annonce vous est proposée par :