Vente maison 865 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-François (97118)

VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE - SAINT FRANCOIS
Située dans un quartier recherché de Saint François, cette villa récente est construite avec des matériaux de qualité.
Elle se compose de 4 suites parentales et d'un espace de vie spacieux de 70 m².
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 70 m² avec sa magnifique piscine offrant une vue dégagée d'où vous apercevrez la mer et Marie Galante.
A l'intérieur de la villa, vous trouverez également deux pièces annexes : une buanderie et une autre pièce pouvant servir de dressing ou autre, chacune d'une superficie de 7 m².
La villa est à vendre entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme.
De plus, la villa dispose d'un bungalow indépendant de 30 m², finitions impeccables pour début novembre.
D'autres caractéristiques notables de cette propriété de prestige incluent :
- Chauffe-eau solaire pour la villa (2 réservoirs de 200L chacun)
- Citerne tampon de 5 000L pour pallier aux coupures d'eau
- Cuves de récupération des eaux de 5 000L qui alimente les 4 WC
- Volets roulants électriques sur la totalité de la villa
Cette villa est un véritable bijou et offre un style de vie luxueux dans un cadre idyllique. Elle sera parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire ou à la location pour une exploitation touristique.
Contactez moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870811)

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Prix de vente : 865 000 €

Prix au m² : 4 220 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 14 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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MAGALI GOURDAIN - CAPIFRANCE

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