Vente maison 399 990 €

206 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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1 942 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMOBOX

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Description

ANCENIS- SAINT-GEREON :
à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces,
maison/appartement d'environ 200m2 habitable, récemment rénovée (belles finitions et prestations)
rez de chaussé: entrée, WC, cuisine aménagée et équipée (environ 30m2),
salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau (double vasque)
1er étage: 2 chambres sur parquet avec cheminée en marbre, salle de bain avec WC et double vasque, 1 suite parentale de plus de 20m2 sur parquet, WC
2ème étage, immense pièce très lumineuse (idéal : atelier, salle de jeux, salle de danse/yoga...)
Extérieur: petit jardin, cave et chaufferie Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au . N° RSAC : en cours d'enregistrement

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 15098 - Réf Superimmo : ANVXX535O

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Caractérisques

Prix de vente : 399 990 €	Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.imobox.fr/fr/h/honoraires

206 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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