Vente maison 314 300 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ambès (33810)

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1 511 €/m²
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

LA FOURMI IMMO

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Description

Dans un cadre verdoyant au calme, à seulement 25km de Bordeaux, propriété offrant de nombreuses possibilités.
Une maison plain-pied de 146 m² entièrement rénovée comprenant une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse, une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², trois chambres, une salle d'eau.
Un grand terrain de 3921 m² avec une piscine et sa terrasse de 30 m², un barbecue aménagé, un terrain de pétanque, trois garages et dépendances.
Cette propriété offre également une maison louée de 62 m² composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un terrain de 250 m² et une parcelle louée de 720 m².
Ces deux locations rapportent un revenu locatif annuel de 12 144 €.
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Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : fr053130 - Réf Superimmo : ANVXTTHY7

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Caractérisques

Prix de vente : 314 300 €	Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 921 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 49089966300028