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Vente maison 826 000 €
208 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lambesc (13410)

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  • 3 971 €/m²
  • Cuisine de 22 m²
  • Piscine
La Maison Des Particuliers

La Maison Des Particuliers

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Description

À acheter sur Lambesc: Maison de 208m² sur terrain de 5000m²
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette propriété de charme d'une superficie de 208m² sur un terrain de 5000m², dépendance et 5 chambres.
Idéalement situé dans un environnement calme et recherché à environ 1,5 kilomètres du centre-ville de Lambesc et à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence.
Vous saurez apprécier la qualité des matériaux utilisés ainsi que sa position géographique.
Élevée sur un étage, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, l'entrée vous amène à une très jolie cuisine spacieuse de 22m² et profitant d'une belle hauteur sous-plafond - un salon/séjour de 31m² agrémenté d'un poêle à granulés - un cellier/buanderie de 11m² attenant à la cuisine - une salle de bain de 7m² et une toilette indépendante.
À l’étage : 5 chambres de (14m², 13m², 11m², 10m² et 9m²) dont deux avec placard - une belle salle de bain tout en travertin et douche italienne et une toilette complète l'ensemble.
Cette propriété propose une dépendance de 44m², un véritable atout pour une activité de location saisonnière où bien y loger famille ou amis.
Côté extérieur, un jardin plat et arboré de fruitiers et d'autres essences raviront toutes personnes sur place. Une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10m x 4m n'attend plus que vous pour une baignade.
Un garage de 28m² sera également à votre disposition.
CONFORT: Dépendance - poêle à granulés - au calme - beaux matériaux - 5 chambres - garage - eau du Canal de Provence...
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
PROPRIÉTÉ RECHERCHE AMOUREUX DE LA NATURE !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82853762 - Réf Superimmo : ANVXW7VGD
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Caractérisques
Prix de vente : 826 000 €Prix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

208 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1945
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 503652703 - N° de carte professionnelle : 13102016000009174
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