Superimmo
7

Vente maison 1 280 000 €
210 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Charbonnières-les-Bains (69260)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 095 €/m²
  • 2 Parkings
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

319 avis
06 27 75 55 81 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nouveauté chez Keller Williams.
Dans l'ouest Lyonnais / Au cœur de Charbonnières-Les-Bains.
Venez découvrir cette belle maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure au cœur de Charbonnières-Les-Bains . Avec ses 210 m², sur 3 niveaux, cette propriété allie confort et modernité, vous offrant un cadre de vie idyllique.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée sud/ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct sur la terrasse.
Sa cuisine fonctionnelle et dinatoire, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse exposée nord/est.
Coté nuit vous trouverez quatre chambres dont trois suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un dressing.
Une mezzanine accueillante, idéale pour un coin bureau ou un espace détente.
A l'extérieur, un terrain paysagé de 1267 m², où se trouve une piscine au sel (liner armé 2018 + volets roulants électriques) avec un jardin, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée proche d'un espace boisé.
Un garage double avec accès direct à la maison et une cave à vin complètent ce bien.
Chauffage au sol électrique, cumulus pour l'eau chaude et cheminée avec insert. Huisseries en aluminium double vitrage avec des volets électriques en commande centralisée.
À proximité du centre de Charbonnières, du parc de Lacroix-Laval et de la gare reliant le centre-ville de Lyon. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir.
N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81

Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI
Référence : 6242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 6242 - Réf Superimmo : ANVXX2WBO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 280 000 €Prix au m² : 6 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 267 m²2 Parkings
Année de construction : 19923 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

319 avis clients
06 27 75 55 81 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.