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Vente maison 690 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Haguenau (67500)

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  • 3 286 €/m²
  • 2 Garages
BARLIER IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous présente dans un quartier paisible de la commune de Haguenau, cette maison 8 pièces de 210 m2 habitables bâtie sur une terrain de 9 ares 27.
Cette maison sera vous séduire par son emplacement au calme, ses volumes, ses vastes baies vitrées inondant les pièces de vie de lumière ou encore ses terrasses à l'abris des regards avec vue sur la piscine.
Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec une cheminée, un salon idéal pour les soirées en famille, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas donnant accès à la véranda et à une terrasse ensoleillée, un WC séparé ainsi qu'une première chambre à coucher.
À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'un coin de jeux pour les enfants , de 3 chambres confortables, dont une avec un balcon et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain entièrement rénovée complète cet étage.
Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace de détente et de loisirs pour les enfants et les adultes. Le sous sol comprend un grand garage pour au moins deux voitures, une buanderie, un atelier et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau par exemple. La cour permet également le stationnement de plusieurs de plusieurs voitures et vous profiterez d'un deuxième garage.
Points forts :
Maison bien isolée, chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique engendrant une faible consommation énergétique
Lumineuse et bien orientée
Proximité immédiate des commodités
Environnement calme et verdoyant
Piscine chauffée par la pompe à chaleur
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 082 - Réf Superimmo : ANVXX9KWL
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement210 m² - 8 pièces - 4 chambres
2 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 000 € / an
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