Vente maison 350 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lablachère (07230)

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1 667 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Marie Aude CHADUC - SAFTI

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Description

Authentique Mas Ardéchois de 210 m2 au centre du village. La propriété offre deux logements avec entrées indépendantes, terrasses et caves.
Le premier logement dispose d'une cour d'environ 65 m2, une terrasse d'environ 25 m2. Composé d'un grand salon avec insert, une chambre ou bureau de plein pied, une cuisine, salle d'eau avec wc et un salon et, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau (avec deux douches), deux wc.
Le second logement est disposé sur deux niveaux articulé autour d'un bel escalier avec un salon avec mezzanine, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Terrasse d'environ 13 m2, caves.
Idéal pour projet de gîte, maison secondaire ou encore maison familiale. Les deux logements sont séparés simplement par une porte qu'il est facile d'ouvrir au gré de ses projets.
Centre village, proches de toutes commodités, possibilité de garer sa voiture dans la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1119479 - Réf Superimmo : ANVXTYNTR

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²	2 Parkings
Année de construction : 1800	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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