Vente maison 995 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lagord (17140)

LAGORD
À proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 210 m² habitable sur une parcelle close et paysagée de 628 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon de 65 m2 avec belle hauteur sous plafond (rampant), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
A l'étage, un bureau en mezzanine de 21 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 31 m2, deux places de stationnement en extérieur, une cuisine d'été, un local à vélos et une piscine complètent ce bien.
Prestations de qualité ! Coup de coeur assuré.
Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 963 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 4 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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