Vente maison 448 050 €

210 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

Située dans la charmante commune des Ponts-de-Cé (49130), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces, écoles, collèges et crèches. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les grandes familles.
De plus, la proximité des grands axes routiers et de la gare facilite les déplacements quotidiens. Au coeur d'un quartier dynamique, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et tous les services essentiels à portée de main.
À l'extérieur, cette maison de 210 m² est implantée sur un terrain de 1173 m², offrant un jardin entièrement clos et spacieux avec un cabanon pour profiter de l'extérieur.
À l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux offrant 8 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux avec cheminée à insert. Les combles offrent un espace salle de jeux pour des détentes en famille . Les différentes pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant confort et intimité à ses habitants.
De plus, possibilité d'exercer une profession libérale avec accès indépendant .
Une visite s'impose .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 050 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972 - SAFTI – PINEAU Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 448 050 €

Prix au m² : 2 134 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CÉLINE PINEAU - SAFTI

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