Vente maison 314 900 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

Proche de la rue de Ribray et du centre-ville, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes sur une parcelle de près de 1200m2 entièrement close et sans vis-à-vis.
La première est une maison de caractère, en pierres apparentes, d'environ 110 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette avec wc.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres dont une communique avec la seconde maison.
Au-dessus, un grenier aménageable sous une charpente avec couverture en ardoises.
La seconde maison, d'environ 90 m² habitables comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie avec douche et wc.
A l'étage : deux chambres en enfilade et un grenier.
Une cave, belles dépendances incluant une chaufferie, un garage, un cellier, un beau hangar (95 m²) et une petite cuisine d'été.
TRES BEAU POTENTIEL A RENOVER CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE HUISSERIES MIXTES ET ASSAINISSEMENT COLLECTIF !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS ROBIER - SAFTI

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