Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 669 000 €
210 m²
5 chambres
5 ch
Saint-François (97118)
210 m²
5 chambres
5 ch
Saint-François (97118)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 186 €/m²
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE STANDING AVEC JARDIN, PISCINE ET VUE MER – SAINT FRANÇOIS
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, en très bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme en impasse, à quelques pas des plages paradisiaques de Saint François (97118), notamment la célèbre plage des Raisins Clairs. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, associant confort moderne et sérénité.
;#Descriptif du bien :
Sur un terrain plat de 850 m², cette demeure est composée d’une maison principale de deux niveaux de 150 m² chacun, agrémentée d’une piscine enterrée et d’un jardin paysager.
À l’étage (150 m²):
- 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et WC séparé, assurant confort et intimité à ses occupants.
- Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux.
- Une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement indépendant de type T2 (40 m²) comprenant une chambre, un espace de vie avec cuisine, et une salle d’eau. Ce logement bénéficie également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.
- Un bungalow indépendant de 20 m² avec sa terrasse de 10 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine.
;# Extérieurs et équipements :
- Piscine privée : plongez dans votre propre oasis pour des moments de détente absolue.
- Climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Espaces extérieurs soignés : le jardin vous invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour aménager d’autres coins de loisirs.
- Stationnement aisé : 4 places de parking, dont un parking couvert.
;# Un potentiel d’agrandissement exceptionnel :
Actuellement, 110 m² au rez-de-chaussée sont utilisés comme garage et entrepôt. Cet espace présente un énorme potentiel d’aménagement, pouvant être transformé en plusieurs logements ou espaces supplémentaires à faible coût.
;# Un emplacement idéal :
La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : plages, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et médicaux. Saint François est une ville dynamique et recherchée, dotée d’infrastructures uniques en Guadeloupe, comme le Golf International, l’Aérodrome, le Casino, ou encore la Marina.
;# Opportunité à saisir :
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare au cœur de Saint François.
Contactez rapidement Vincent LEMIERE au 0690 05 56 00 ou par mail à pour plus de renseignements et organiser rapidement une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : T1740 - Réf Superimmo : ANVXWRUQP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 669 000 € | Prix au m² : 3 186 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 210 m² - 5 chambres - ter. 850 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Climatisation |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  188 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/07/2016.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE