Vente maison 698 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Talence (33400)

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3 324 €/m²
Cuisine de 11 m²
Chauffage individuel

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

7 avis

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Description

Maison 6 chambres, idéalement située entre FORUM et ROUSTAING.
A moins de 5 minutes du TRAMWAY, écoles et collège à proximités, maison de près de 210m2 composée d'une belle pièce de vie traversante de plus de 40m2 ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis orientée sud, cuisine séparée et WC en rdc.
Coté nuit, profitez de 6 chambres, 2 bureaux et 2 dressings.
Salle de bains et salle d'eaux à chaque étage.
Jardin piscinable de 180m2 sans vis-à-vis.
Profitez également d'un garage de 40m2 et d'un jardin d'accueil pouvant accueillir un véhicule.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00542740 - Réf Superimmo : ANVXVQW36

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/talence-33400/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-talence-33-crs-gambetta-6323

Disponible immédiatement	210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 180 m²
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine de 11 m²	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 6,9%

698 000 €

14 mai 2024

750 000 €

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX OUEST - TALENCE GAMBETTA 162

Siren : 503698664

7 avis clients